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拒绝套路!家鸽子教你识别那些装修中的陷阱

3414人已浏览 时间 : 2017-05-04 10:55:33

导语:装修门道多,很多业主为图省事会选择装修公司推出的号称“省钱”“省事”的套餐装修,却通常落入了装修公司精心设置的陷阱中。不同装修公司的套餐报价内容和猫腻不可能是完全一样的,但有六条共性。业主在选择套餐装修过程中一定要注意这些共性,避免跌入“家装陷阱”。

  装修门道多,很多业主为图省事会选择装修公司推出的号称“省钱”“省事”的套餐装修,却通常落入了装修公司精心设置的陷阱中。


   部分装修公司套餐装修甚至报价“398元/㎡精装全包”“598元/㎡豪装全包”,优惠到令人无法相信。398元/㎡全包?业主就算找散工做最简单的装修,所有材料都自己买,398元/㎡也远远不够。


   建筑120平方的房子,按照装修公司的398套餐计算,费用也就是4万多,但实际上套餐报价初步估算费用将近10万,比业主找其他常规报价的装饰公司做全包需要的费用高多了,这多出来的费用其实就是增项工程和其他小细节方面,这才是装修公司真正赚钱的项目。


  不同装修公司的套餐报价内容和猫腻不可能是完全一样的,但有六条共性。业主在选择套餐装修过程中一定要注意这些共性,避免跌入“家装陷阱”

一、在计费面积上玩文字游戏


  与装修施工量有关的面积当然是“套内实际装修面积”了,但套餐报价公司为了使自己的套餐广告的单价更低有吸引力,使用的计费面积为“建筑面积”“套内建筑面积”等。

  更有装修公司对于公摊小的户型,在画图设计时故意缩小面积,让套餐收费的预算面积与业主购房的“建筑面积”接近,以此松懈业主的戒备心理,签约以后再告诉业主“不好意思,我们量错了,按照合同约定,您得加钱”。


二、对必不可少的装修项目

只要业主容易忽略的,都故意不含在套餐报价中。


  这些项目是套餐报价公司会故意不含在报价中的:门洞修补、横梁制作、包水管、卫生间回填、阳台盖面、防水前的地面找平,至于砸墙砌墙、吊顶造型之类的,更是不可能含在报价中了。前期靠漏项漏报压低总价吸引客户缴纳订金,诱骗客户签订合同,后期再通过增项工程来掏空消费者的口袋。



三、对某些施工项目的施工量

故意做出不合理的限制,超过了就另外加钱。


  比如说,限制水电施工量。一套房子需要的大致水电施工量,可以参阅前面介绍过的水电施工的装修陷阱部分的介绍。套餐报价中,限定的水电施工量不够实际需要量的,有的套餐公司干脆不包水电施工。

  限制橱柜的米数。例如套餐报价规定“100平方包3米橱柜”,明显的不够用,并且见光边、抽屉之类的还需要加钱。

  不含卫生间吊趟门。例如套餐报价中,卫生间只能做平开门,如果要做吊趟门就需要加钱。


四、不标明使用产品具体型号


  在套餐报价时只告诉业主会使用某品牌的产品,但不标明型号、价位以及等级,利用业主们不懂主材档次和不懂主材的市场价格来迷惑业主,以获取巨大利润。


五、精致样板间诱骗业主签约


  装修公司会精心准备几套专供业主参观的“样板间”,不惜管理成本,专门用来给其他业主参观时潜意识中产生“我们家的施工质量也会这样”的错觉,从而诱骗业主们签约。




六、施工时偷工减料


  现在业主们大多事业有成,很少有时间呆在装修现场监管施工,难免有施工时偷换材料、将高价格的主材换成低价格的主材的事情发生。





该怎么避免以上的装修猫腻呢?

  除了货比三家,选择质量有保证的品牌装修公司是关键。家鸽子装修网,汇集海南各大知名装修公司,提供业主货比三家服务。已装修业主对装修公司进行的评论,更是可以给业主做最好的选择参考。



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